南塚口パークマンション

  • 兵庫県尼崎市尾浜町三丁目

  • / 尼崎駅 徒歩22分

  • 1978年築 / 8階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,980万円
34.4万円/㎡
相場
1,836万円
31.9万円/㎡
985
1,552
2,120
2,687
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,120万円
27.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月28日
南塚口パークマンション
1,980万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 57.56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/201,980万円34.4万円3階 57.56㎡ 3DK南
2025/06/071,890万円30.7万円7階 61.6㎡ 3D・K南
2025/05/121,980万円29.9万円4階 66.18㎡ 3LDK東
2025/05/101,980万円28.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/191,980万円32.1万円7階 61.6㎡ 3D・K南
2025/04/062,080万円33.8万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/122,080万円29.5万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2024/10/272,180万円31.0万円4階 70.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/20
南塚口パークマンション
尼崎市尾浜町三丁目
尼崎駅22分 1,980万円34.4万円57.56㎡3DK3階 / 8階建 南1978年122戸RC
2024/06/26ルネ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅6分 1,980万円31.3万円63.25㎡1SLDK6階 / 7階建 東1973年130戸RC
2025/06/23ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,680万円26.6万円63.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1973年137戸RC
2025/06/27マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,890万円30.6万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2025/06/04ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅14分 2,380万円33.8万円70.4㎡3LDK6階 / 8階建 東1980年131戸SRC
2024/09/24サンマンション塚口第2
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 2,598万円42.2万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年147戸RC
2024/07/13サンマンション塚口第弐
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡3DK1階 / 7階建 南1979年147戸RC
2025/06/29サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 2,100万円36.5万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2025/04/29インペリアル南塚口ガーデンハウス
尼崎市名神町二丁目
塚口駅21分 1,780万円26.3万円67.57㎡2LDK2階 / 9階建 南1982年107戸SRC
2025/03/06立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,948万円28.7万円67.86㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1979年139戸RC
2025/01/06南塚口パークマンションB棟
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅23分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK1階 / 8階建 南1978年74戸RC
2024/11/29イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,990万円34.2万円58.17㎡2LDK6階 / 11階建 南西1974年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、尼崎市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は尼崎市の平均と比較して29.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比-2.0%
尼崎市
26.5万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名南塚口パークマンション
所在地兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
交通尼崎駅徒歩22分
築年月1978年
階数8階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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