南塚口パークマンション

  • 兵庫県尼崎市尾浜町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩22分

  • 1978年築 / 8階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,024万円
32.9万円/㎡
1,351
1,800
2,249
2,697
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,249万円
29.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
南塚口パークマンション
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 2LDK南
2025/11/171,980万円34.4万円3階 57.56㎡ 3DK南
2025/09/151,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3DK南
2025/06/071,890万円30.7万円7階 61.6㎡ 3D南
2025/05/121,980万円29.9万円4階 66.18㎡ 3LDK東
2025/05/101,980万円28.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/191,980万円32.1万円7階 61.6㎡ 3D南
2025/04/062,080万円33.8万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/122,080万円29.5万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2024/10/272,180万円31.0万円4階 70.4㎡ 3LDK東
2024/03/182,180万円35.4万円8階 61.6㎡ 3DK南
2024/02/032,290万円37.2万円8階 61.6㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
南塚口パークマンション
尼崎市尾浜町三丁目
尼崎駅22分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年122戸RC
2024/03/20立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,830万円32.1万円57.08㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1980年76戸RC
2024/02/09ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,880万円26.1万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2025/02/26武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,380万円24.6万円56㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年119戸SRC
2026/02/01下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,890万円29.2万円64.7㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年112戸RC
2024/06/26ルネ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅6分 1,980万円31.3万円63.25㎡1SLDK6階 / 7階建 東1973年130戸RC
2025/12/26ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,599万円25.3万円63.25㎡3LDK3階 / 6階建 東1973年137戸RC
2026/02/22マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2023/08/25ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,580万円25.4万円62.14㎡1DK+S1階 / 5階建 南1976年86戸RC
2025/09/09ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅12分 1,490万円24.2万円61.6㎡3DK4階 / 8階建 南1980年131戸SRC
2023/09/03サンマンション塚口第2
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年147戸RC
2024/07/13サンマンション塚口第弐
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円31.1万円57.28㎡3DK1階 / 7階建 南1979年147戸RC
2025/12/08サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2025/10/31園田ダイヤハイツ
尼崎市田能四丁目
園田駅20分 1,680万円24.5万円68.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西1981年111戸RC
2024/05/25パレス南塚口1号棟
尼崎市尾浜町一丁目
尼崎駅22分 2,380万円31.0万円76.8㎡4LDK5階 / 10階建 東1980年141戸SRC
2025/04/29インペリアル南塚口ガーデンハウス
尼崎市名神町二丁目
塚口駅21分 1,780万円26.3万円67.57㎡2LDK2階 / 9階建 南1982年107戸SRC
2024/10/31立花グリーンハイツ5号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,598万円26.3万円60.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1980年99戸RC
2025/12/21立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,990万円29.3万円67.92㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1979年109戸RC
2026/02/12ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,680万円26.4万円63.55㎡3LDK7階 / 7階建 南西1975年92戸RC
2025/01/27立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,948万円28.7万円67.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南1979年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、尼崎市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は尼崎市の平均と比較して40.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
尼崎市
22.8万円/㎡
前年比+5.4%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南塚口パークマンション
所在地兵庫県尼崎市尾浜町三丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩22分
築年月1978年
階数8階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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